Дачные премудрости

[ПТУР Фагот]

@Золд, очень хочу загородный дом с участком. У нас хорошие есть места (предгорья Кавказа), в 10-15 километрах всего от города, там леса, река, горы.

Буду онанировать на эту возможность, ибо денег нет 

[Takeda]

  Золд сказал:

я купил таунхаус, два года уже живу.  Это кайф! (я часто уезжаю на месяц-два) ...и ни какая дача не нужна и это уже ни квартира совсем, а как прям дом

Таунхаус и дом - штуки не сравнимые. Дом - это когда за стенкой нет соседа

[Золд]

@Takeda, так ты думаешь я не знаю? Я и пишу что по мне так это лучше. 

[Takeda]

@Золд,

Чем что лучше?

[Золд]

Да чем квартира или дом )

Я жил и в доме 10 лет и по квартирам более 20 лет, даже в общагах пару лет. Могу сравнивать. Два года живу в тауне - это лучше. ИМХО есно.

[Takeda]

  Золд сказал:

Я жил и в доме 10 лет и по квартирам более 20 лет, даже в общагах пару лет. Могу сравнивать. Два года живу в тауне - это лучше. ИМХО есно.

Имхо, таун это все самое плохое и от квартиры и от дома

[Золд]

@Takeda, о ну я пожив два года уверен в обратном. ) ИМХО прежде чем судить, стоит опробовать.  

[Takeda]

  Золд сказал:

ИМХО прежде чем судить, стоит опробовать.

Не обязательно два года пробывать, чтобы понять, что на вкус какашка

[Золд]

@Takeda, я не пробовал, но осуждаю. Есть такая позиция бяко-буков. 

[Takeda]

  Золд сказал:

я не пробовал, но осуждаю.

Ты думаешь, я не знаю, что такое "таунхаус"? Это когда плотность застройки стремится к квартирной (по 2 сотки на квартиру), коммуникации - жуткая смесь из центральных и локальных. И это все, как правило, совсем не в центре города и с почти всем набором "управляющих проблем". Недодом и переквартира

Где-нибудь в центре Лондона - согласен, хороший вариант. Но у нас то их строят непонятно где 

Изменено 7 августа, 2017 пользователем Takeda

[Золд]

@Takeda, вот конкретика пошла уже. Резонно, но не про мой вариант. В личку скину адрес сайта нашего. Наш застройщик маньяг, долгие лета прожил в Бельгии, Голландии и Норвегии. Тут такая же концепция. 

[Batol]

  В 07.08.2017 в 06:24, Золд сказал:

@Takeda, вот конкретика пошла уже. Резонно, но не про мой вариант. В личку скину адрес сайта нашего. Наш застройщик маньяг, долгие лета прожил в Бельгии, Голландии и Норвегии. Тут такая же концепция. 

А можно и мне в личку? (есть планы по личному дому - коттеджу)

[WiSt]

  Batol сказал:

есть планы по личному дому - коттедж

 

Сразу скажу, если нет дохода достаточного для найма обслуживающего персонала, то не стоит страдать гигантоманией

Умеренность и еще раз умеренность в желаниях своих, даже если сейчас "финансы позволяют"

[Takeda]

  Золд сказал:

В личку скину адрес сайта нашего. Наш застройщик маньяг, долгие лета прожил в Бельгии, Голландии и Норвегии.

Молчу. Не знаю где он жил, но строит чисто по-российски

  WiSt сказал:

если нет дохода достаточного для найма обслуживающего персонала, то не стоит страдать гигантоманией

Даже если есть доходы, гигантский дом не сильно и нужен. Имхо, оптимально 10 кв. м. общих помещений на человека, но не менее 30 - 40 м. (зал, кухня, столовая), по комнате на человека + гостевая. Ну и главное - в доме всегда мало хозяйственных помещений

[Золд]

@Batol, ок, щас скину! У меня скидка если что, без меня не брать! ))

@WiSt, да там 140 квадратов и полторы стоки. В самый раз.

@Takeda, ну я ж говорил внимательно - все разделы погуляй, парк отдыха там и т.д.  

[WiSt]

  Takeda сказал:

Ну и главное - в доме всегда мало хозяйственных помещений

Есть такой момент. Причем, что характерно, наши предки в этом плане строили практичнее, а вот при обратном переезде, из квартиры в дом, как-то народ забывает о хозяйственных помещениях

[Takeda]

  Золд сказал:

ну я ж говорил внимательно - все разделы погуляй, парк отдыха там и т.д.

Прости, но мне хватило внутреннего утепления цоколя, пеноблоков на раствор, а не на клей, да еще с кривыми швами. Да и внешняя отделка вагонкой тоже доставила. 

  WiSt сказал:

сть такой момент. Причем, что характерно, наши предки в этом плане строили практичнее, а вот при обратном переезде, из квартиры в дом, как-то народ забывает о хозяйственных помещениях

Хоз. помещения - это реально какая-то бездонная яма. У меня есть техническая комната - примерно 10 м. Места в ней нет вообще. Котел + фильтры для воды + система бесперебойного питания + всякая автоматика и все. Сделал отдельный сарай для хранения (еще 12 м). Через полгода места там тоже не осталось. Всякие снегоуборщики, газонокосилки, детские коляски, велосипеды и инструменты мгновенно съели все место. Ужас какой-то

Изменено 7 августа, 2017 пользователем Takeda

[Золд]

  Takeda сказал:

Прости, но мне хватило

Ни када не прощу! Ну что за поверхностный взяляд и все равно суждения какиета )) 

Концепция застройщика - доступное жилье, европейского уровня. Он делает полный цикл, от производства пеноблоков, тратуарной плитки и т.д., до добычи воды, очистки, отопления помещений из под земных теплых вод! И т.д. ) Мы со стороны только газ и электроэнергию закупаем, остальное свое все.

За такие деньги ты столько квадратов ни когда ни купишь. Дома сделано настолько качественно, что зимой у меня 25-27 градусов, за газ я плачу не больше 2000 в самые холодные сибирские морозы. Летом вся комуналка в 3000 выходит. 

Обычный стандартный таунхаус. Как в какойнибудь голандии )

[Takeda]

  Золд сказал:

Ни када не прощу! Ну что за поверхностный взяляд и все равно суждения какиета

Ну да, конечно, поверхностный  

  Золд сказал:

Он делает полный цикл, от производства пеноблоков, тратуарной плитки и т.д.

Т.е. полукустарщина?

[Золд]

Ой, всё! )) Работать пошёл. )

[Konst]

  Золд сказал:

Ой, всё! )) Работать пошёл. )

А это не реклама застройщика была?

[Золд]

@Konst, частично ) 

ЗЫ за каждый проданный таун у меня кэшбек 30к руб. ) Плюс столько же я выбиваю дисконт моему покупателю. )

[Sohei]

  Takeda сказал:

внутреннего утепления цоколя

Да ну нахер, серьезно? Они про утепление забыли и решили потом хотя бы изнутри налепить?

  Золд сказал:

отопления помещений из под земных теплых вод!

А как сильно можно отопить помещения с помощью геотермального отопления? Там температура же, вроде, не очень высокая.

[Золд]

@Sohei, вот http://avtonomnoeteplo.ru/altenergiya/102-geotermalnoe-otoplenie-chastnogo-doma.html

Но у нас дома жилые на газовом отопление, газ благо не дорогое удовольствие. Есть резервные электро-котлы, но пока за два года ни разу не надо было включать.

А геотермальное отопление у нас застройщик делает на объектах инфраструктуры микрорайона: рынке, спортцентре и т.д. 

[Takeda]

  Sohei сказал:

А как сильно можно отопить помещения с помощью геотермального отопления?

Как холодильник навыворот  

У которого внутри тепло, снаружи холодно. Берется вода из скважины или в грунт на 2-3 метра закапываются трубки с фреоном. Вода / фреон температурой около 10 гр. остужаются, получается тепло. На 1 квт электричества получается до 5 кВт тепла. Система эффективна при использовании низкотемпературных систем отопления, типа теплого пола или воздушного отопления, где температура теплоносителя до 40 гр. 

Стоит как чугунный мостообразный танк