Строительство дома

[Takeda]

Есть земля под постройку в пригороде, сейчас планирую строится. Не могу определится с материалом, выбираю между кирпичом и брусом. Если постройкка будет из кирпича, то построит дом местная бригада, если из дерева, то ... Скажите что Вы скажите о брусе, как о материале?

 

Щаз как расскажу, поскольку проходил и прохожу:

 

Минусы

 

1. Дороже, чем блочные материалы

2. Усадка, причем значительная. Равно полгода - год выжидания между отделкой и коробкой + щели (которые, к примеру, в профилированном брусе не законопатишь) + эстетика (у некоторых)

3. При отсутствии газа расходы на отопление существенны. Брус таки холодный материал, особенно, когда щели, а они всегда

 

Плюсы:

 

1. Простота отделки в случае с профилированным брусом. Покрасил и все.

2. Строить быстро, низкие требования к фундаменту

3. Жить относительно комфортно.

 

+ Особые требования к проекту дома. Желательно, чтобы измерения были кратны 3 и 6 м. (меньше расходы на обрезки), лучше не делать фронтоны из бруса, желательно избегать треугольных окон и эркеров, форма крыши - чем проще, тем лучше, в идеале, обычная двухскатная.

 

С клееным брусом - примерно так же, как и с профилированным естественной влажности. Но стоит очень дорого и усадка сильно меньше (где-то 2 % от высоты). На практике, видел не один щелястый дом из клеенки.

 

У меня домик из профилированного бруса естественной влажности. После первой зимы утеплил снаружи. Стало существенно дешевле на отоплении (где-то в 2 раза при дизельном отоплении).

 

Ну и еще - дерево требует постоянного ухода за собой. Там подкрасить, тут подогнать и подпилить и т.д. и т.п. Парит не сильно, но что есть, то есть

Изменено 19 августа, 2015 пользователем Takeda

[WiSt]

У тебя какой толщины стены из бруса?

Изменено 19 августа, 2015 пользователем WiSt

[Takeda]

142 (высота) на 205 (толщина).

 

На самом деле высота бруса тоже имеет значение. Поскольку чем выше брус - тем меньше стыков

[Korvin Flame]

По-моему, самый оптимальный вариант - это кирпич. Проверено тысячелетиями.

[Takeda]

 

 

По-моему, самый оптимальный вариант - это кирпич.

 

Смотря для чего

И смотря какой кирпич.

[xcb]

 

 

это кирпич. Проверено тысячелетиями.

Дерево проверяно 10ми тысяч лет 

[Takeda]

 

 

Дерево проверяно 10ми тысяч лет 

 

ты еще о глинобитных строениях вспомни, которые еще в месопотамии строили до сих пор кое-где стоят

[Korvin Flame]

Смотря для чего

И смотря какой кирпич.

Обычный забутовочный, то есть обыкновенная обожженная глина. А на внешние ряды что угодно - фасадный кирпич, штукатурка, сайдинг и проч.

 

Я оценивал соотношение стоимости постройки из кирпича и газобетона. Кирпич выходил ненамного дороже.

Изменено 19 августа, 2015 пользователем Korvin Flame

[Takeda]

 

 

Обычный забутовочный

 

Позавчерашний день сегодня, когда есть крупноформатные керамические блоки, которые проще и быстрее класть, в которых меньше швов (и соответственно, мостиков холода). 

 

 

 

Я оценивал соотношение стоимости постройки из кирпича и газобетона. Кирпич выходил ненамного дороже.

Сами по себе стены вообще не так уж на общую цену и влияют

[Korvin Flame]

Позавчерашний день сегодня, когда есть крупноформатные керамические блоки, которые проще и быстрее класть, в которых меньше швов (и соответственно, мостиков холода). 

Знаю, но проще и быстрее не значит дешевле. По крайней мере, у нас на рынке материалов и услуг каменщиков три года назад.

[Takeda]

 

 

Знаю, но проще и быстрее не значит дешевле.

 

Это у вас в Азове

У нас в Москве к кирпичу, к примеру, обязательно прилагается внешнее утепление. А это существенные расходы.

[13th]

 

 

У нас в Москве к кирпичу, к примеру, обязательно прилагается внешнее утепление. А это существенные расходы.

у нас тоже. Хоть мы и возле Ростова находимся. Просто внешнее утепление дает существенную экономию "отопления"

[Korvin Flame]

У нас этого нет практически. Только у тонкостенных домов видел, при строительстве которых решили сэкономить.

 

Наш стандарт - это 1,5 кирпича. Хотя мне говорили, что можно бы и утеплить. Я прикинул варианты, решил не париться и, что лучшим вариантом будет просто сделать толщину в два кирпича.

[13th]

да ну.. 1,5 кирпича это чтобы зделать междусехонный дачный домик, а так, надо 2 кирпича. Но если еще внешний утеплитель ставишь, то экономишь на отоплении хорошо так же.

[alexx188]

да ну.. 1,5 кирпича это чтобы зделать междусехонный дачный домик, а так, надо 2 кирпича. Но если еще внешний утеплитель ставишь, то экономишь на отоплении хорошо так же.

Я жил в Киеве в кирпичном доме. Не помню сколько кирпичей - но стены толстые, без утеплителя. Зимой холодно не было, скорее наоборот.

[Maxim Suvorov]

 

 

Я жил в Киеве в кирпичном доме. Не помню сколько кирпичей - но стены толстые, без утеплителя. Зимой холодно не было, скорее наоборот.

 

Скорее всего кладка в 4 кирпича, дорого, но на века.

[Шаман]

А как вам вариант постройки каркасных складных домиков?

Например http://dachamaster.com/tekhnologiya-dok-karkasnye-doma/

 

Мои друзья в Алмате собрали подобный "финский домик" и уверяют, что тепло зимой, а летом свежо. 

 

Но я живу в Сибири, тут интересно как это всё будет, на вид стены тонкие...

[DimProsh]

 

 

А как вам вариант постройки каркасных складных домиков?

Мы себе как раз что-то такое построили... Правда, жить там зимой не собираемся, поэтому особенно на счет утепления не паримся... Но по собственным ощущениям и по разным отзывам - да, дом теплый, теплее брусового...

[Takeda]

 

 

А как вам вариант постройки каркасных складных домиков?

 

Проблемы со звукоизоляцией. При работающей, к примеру, стиральной машине можно ложиться на пол и получать бесплатный массаж

 

Но теплые - да. Правда, при отключении отопления (к примеру, по причине какой-нибудь аварии) стынут очень быстро

[Korvin Flame]

С теплом в каркасных все норм, но так ли они дешевле каменных - это для меня вопрос.

[Hornet]

 

 

С теплом в каркасных все норм, но так ли они дешевле каменных - это для меня вопрос.

Смотря какой каркас....

Есть каркас элитный(дороже клееного бруса) - фахверк всякий там, есть металлический каркас.

Есть очень дешевый каркас(хотя каркасом его можно назвать условно) - сип панели. Ощущение - как будто находишься в спичечном коробке.

Очень большой(!) недостаток каркаса(исключая сип-панель - там все оч.просто) - это повышенные требования 1) к архитектору 2) к рабочим, к их аккуратности и добросовестности. К сожалению, в российских условиях - очень часто каркасные дома через определенное время имеют проблемы с теплосбережением.

В принципе сейчас все полноценные дома для круглогодичного проживания стоят примерно в одном диапазоне, независимо от материала.

Скорее дело вкуса.

[WiSt]

Буквально три недели назад был на новоселье у родственника. Построил дорогой дом с наймом целого ряда специалистов и бригад. Очень негативное резюме в плане оценки качества работ, мол если бригада средне косячит, то вам уже повезло. В основном либо сильно косячат, либо вообще могут потеряться

[agnez]

 

 

Буквально три недели назад был на новоселье у родственника. Построил дорогой дом с наймом целого ряда специалистов и бригад. Очень негативное резюме в плане оценки качества работ, мол если бригада средне косячит, то вам уже повезло. В основном либо сильно косячат, либо вообще могут потеряться

 

Шурин и племянник - инженеры-строители. Без постоянного контроля и в буквальном смысле "сидении на головах" с угрозами санкциями и штрафами, практически любая стройка будет страдать от паршивого качества. 

[Шаман]

@DimProsh,@Takeda, спасибо, тоже наверное решусь.  

[Hornet]

Проблема любого каркаса - это вентиляция. В отличии от деревянного дома - каркас это термос, где нужна система принудительной вентиляции. У нас на это успешно забивают. Летом - делают сквозняки, зимой проветривают...или дышат углекислотой. Большой дом проветрить вообще проблематично.