Квартирный вопрос

[Цудрейтер]

2Takeda

Дельта по моему открыто предлагает 11 в рублях и 9 с чем-то в валюте. Ну может ты их утопчешь, на сколько? К искомым 9 в рублях и эммм скажем 6-7 в валюте ты вряд-ли приблизишься.

[Takeda]

2Цудрейтер

К искомым 9 в рублях и эммм скажем 6-7 в валюте ты вряд-ли приблизишься.

 

По фикс. ставке вряд ли. По плавающей через какое-то время, м.б.

[Fergus]

Вэлкам ту Москоу

 

Цены на московское жилье будут расти быстрее инфляции

Цены на квартиры в Московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. В конце прошлого года стоимость "квадрата" в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб., сообщает газета "РБК daily".

 

По данным ГК "ПИК", в 2012г. максимальный рост цен на квартиры экономкласса в новостройках компании в Москве доходил до 12%, в Московской области - до 15%. Советник президента ФСК "Лидер" Григорий Алтухов отмечает, что по итогам декабря средняя стоимость 1 кв. м квартир классов эконом и комфорт в Москве составляла 153 тыс. руб.

 

В текущем году рост цен на жилье в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно будет прибавить до 6%, ожидают в ГК "СУ-155". По последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013г. средний уровень инфляции может составить 7,1%.

 

На вторичном рынке квартиры в 2012г. быстрее всего дорожали в "Новой Москве", отмечают аналитики "Азбуки жилья". За год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В "Старой Москве" изменения к декабрю составили 10,8%, цена "квадрата" достигла 199,8 тыс. руб. В Московской области средняя цена на квартиры на вторичном рынке составила 87 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.

 

По темпам удорожания квадратных метров Россия входит в число мировых лидеров. По оценке Knight Frank, средний рост цен на жилье всех типов в стране с третьего квартала 2011г. по третий квартал 2012г. составил 10,7%. Это позволило России занять четвертую строчку всемирного рейтинга, пропустив вперед Бразилию (с ростом 15,2%), Гонконг (14,2%) и Турцию (11,5%).

 

В столичном регионе в 2012г. главными драйверами роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, а также строительство новых станций метро за МКАД. К примеру, после объявления о строительстве новой станции метро цена "квадрата" в домах по соседству может моментально вырасти на 5-10%, утверждают застройщики.

http://top.rbc.ru/economics/09/01/2013/839587.shtml

 

Коллега тут интересовался - однушка за МКАДом (10 км) выходит 4 ляма. Так что похоже на правду

Изменено 9 января, 2013 пользователем Fergus

[Sodah]

Какую отбористую траву который год уже курят игроки московского рынка недвижимости

Ясенево - рядом с офигенным парком, 8 лямов трешка. За мкадом однушка должна быть очень хорошая чтобы стоить 4 ляма.

[Damian]

2Sodah

Однушки популярнее трёшек.

[AlSlad]

2Damian

К тому же в Ясенево много негров из РУДН. Скоро начнутся перестрелки

[Fergus]

2Sodah

Ясенево - рядом с офигенным парком, 8 лямов трешка. За мкадом однушка должна быть очень хорошая чтобы стоить 4 ляма. 

Однушки - это самые дорогие. У той же двушки квадратный метр уже % на 20% дешевле. Так что при однушки за 4 за мкадом, трешка за 8 в пределах мкад вполне вписывается в общую картину цен

 

2AlSlad

К тому же в Ясенево много негров из РУДН. Скоро начнутся перестрелки 

С нашими щербинскими, франкоговорящими. Передел сфер влияния в Юго-Западном Гарлеме не за горами Понаехало в последние 2 года, панимаиш

[Fergus]

Стало интересно в связи с последними "ужесточениями". А можно ли по нашему законодательству нигде не проживать? В смысле можно ли выписаться с жилплощади в никуда?

[Viking]

Стало интересно в связи с последними "ужесточениями". А можно ли по нашему законодательству нигде не проживать? В смысле можно ли выписаться с жилплощади в никуда?

 

Так Вы, батенька не бывали на Курском вокзале Так непременно пойдите туда и увидите тех, кто так годами и проживает "в никуда" без прописки и жилплощади.

 

[Takeda]

2Viking

Так Вы, батенька не бывали на Курском вокзале  Так непременно пойдите туда и увидите тех, кто так годами и проживает "в никуда" без прописки и жилплощади.

 

Это ж все закоренелые преступники, темные пятна на лике всепроникающей законности Российского государства

[Talisker]

2Fergus

А можно ли по нашему законодательству нигде не проживать? В смысле можно ли выписаться с жилплощади в никуда?

Нельзя.

[Fergus]

2Viking

Так Вы, батенька не бывали на Курском вокзале   Так непременно пойдите туда и увидите тех, кто так годами и проживает "в никуда" без прописки и жилплощади.

Я в шаговой доступности от Курского работал и к тебе в гости захаживал, если помнишь

Ну люди бомжами вряд ли становятся по собственной инициативе. Это не ответ на мой вопрос.

 

2Takeda

А по существу? Знаешь небось ответ

 

2Talisker

Нельзя

Ну то есть только за взятку?

Изменено 11 января, 2013 пользователем Fergus

[Takeda]

2Fergus

А по существу? Знаешь небось ответ

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

(абзац введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 399-ФЗ)

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.

(абзац введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 399-ФЗ)

[Talisker]

2Fergus

Ну то есть только за взятку?

Сомневаюсь. Да и какой смысл?

[Fergus]

2Takeda

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

2Talisker

Сомневаюсь. Да и какой смысл? 

Ну вот например продал квартиру в которой был прописан и выписался в никуда. Не получится? Ну т.е. по идее не должно получится. Так?

ЗЫ Просто сверяю с действительностью

Изменено 11 января, 2013 пользователем Fergus

[Takeda]

2Fergus

 

Детально не разбирался, но вроде как только на основании решения суда.

[vergen]

2Fergus

кстати. можно ведь так ещё и уклонистов от армии лучше ловить, с энтим новым законом.

 

2Fergus

В смысле можно ли выписаться с жилплощади в никуда?

да.

выписываешься, и не прописываешься по новой.

[Talisker]

2Fergus

Не получится?

Вот выписывался год назад и уже не помню Вроде бы не могут тебя выписать в никуда, при выписке ты должен предоставить или свидетельство о собственности или соцнайм.

2 Верген

уклонистов от армии лучше ловить, с энтим новым законом

А вот тут связи не вижу

Изменено 11 января, 2013 пользователем Talisker

[vergen]

2Talisker

Вроде бы не могут тебя выписать в никуда, при выписки ты должен предоставить  или свидетельство о собственности или соцнайм.

могут. адрес емнип называешь, куда будешь прописываться, но доков не надо.

я в том году так выписался. и несколько месяцев без прописки был.

потом при прописывании с меня штраф содрали

[Fergus]

2vergen

кстати. можно ведь так ещё и уклонистов от армии лучше ловить, с энтим новым законом.

Да вообще, новейшее достижение науки и техники

да.выписываешься, и не прописываешься по новой. 

То есть требования прописки затем где-либо нет?

адрес емнип называешь, куда будешь прописываться, но доков не надо.

Это официально?

 

2Takeda

Детально не разбирался, но вроде как только на основании решения суда. 

Самому на себя? Мне вот тоже кажется, что "в никуда" только насильно, а самовольно не получится

 

2Talisker

Вот выписывался год назад и уже не помню Вроде бы не могут тебя выписать в никуда, при выписке ты должен предоставить  или свидетельство о собственности или соцнайм.

Да вот я тоже прописывался полтора-два года назад. Но меня выписали автоматом вроде, как подал заявление на новую прописку с свидетельством о собственности.

[Takeda]

2vergen

адрес емнип называешь, куда будешь прописываться, но доков не надо.

 

Смотри:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства ;

 

Я, кстати, так и сделал в 2010 году. Фишка в том, что со старого места меня до сих пор не "выписали". Например, налоговая до сих пор стучится-по-поводу-дай-денег каждый год

[Talisker]

2Fergus

Автоматом? Вроде бы ты сначала должен получить листок убытия по месту старой регистрации? И уже с этим листком подавать заявление.

2 Такеда

Фишка в том, что со старого места меня до сих пор не "выписали". Например, налоговая до сих пор стучится-по-поводу-дай-денег каждый год

Думаю, что это чисто "налоговая фишка". У них ещё долго письма на старые адреса приходят. То же и продажи автомобилей касается.

Изменено 11 января, 2013 пользователем Talisker

[Takeda]

Вроде бы ты сначала должен получить листок убытия по месту старой регистрации?

 

Уже нет.

[Fergus]

2Talisker

Автоматом? Вроде бы ты сначала должен получить листок убытия по месту старой регистрации? И уже с этим листком подавать заявление. 

Такеда прав:

Уже нет. 

 

2Takeda

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа  о регистрации по новому месту жительства

Хм... ну скорее всего так и есть... Видимо выписаться в никуда можно только противозаконно но можно

[vergen]

2Fergus

Это официально?

вполне

2Takeda

Смотри: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме

ну вот, я емнип заявление и писал.